出現(xiàn)的問題：

1.低檔涂料耐水性差、易泛堿、耐候性差，時間一長,易褪色和粉化。

2.高檔涂料顏料體積濃度低，漆膜比較致密低檔涂料顏料體積濃度高，漆膜比較多孔。

3.高檔與低檔涂料的主要差別是空隙率不同，透氣性也不同，透氣性差的涂料容易出現(xiàn)起皮剝落的現(xiàn)象。

出現(xiàn)的原因：

1.主要因為目前市面上售的絕大部分彈性外墻漆的透氣性都很差。

2.主要依靠封閉毛細孔達到墻面防水功能，在封閉墻體的同時，墻內(nèi)的濕氣卻無法釋放。

3.隨著墻體濕氣壓力的增加，特別是在陽光照射下,涂料容易起泡，最終導致起皮和脫落。

解決以上問題：

第一、選擇既有彈性又有透氣性的彈性外墻漆。

第二、選擇透氣性好的的粗質(zhì)質(zhì)感外墻漆。

第三、選擇無彈性的改性有機硅外墻漆

第四、選擇水性氟碳漆或水性氟碳金屬第五、選擇反射率好的隔熱保溫外墻薄質(zhì)涂料，達到雙重的保溫效果。

解決方案：

其它助劑例如分散劑選擇耐水性好的氨鹽類產(chǎn)品，助成膜劑最好選擇丙二醇，一方面是從環(huán)保方面考慮，其次是漆膜的早期耐水性會大大提高;粉料選用325目-400目的雙飛粉或滑石粉等通過實際數(shù)據(jù)證明，住宅使用了外墻保溫材料，會減少用戶的能量消耗，最明顯的一個例子就是電費的支出減少了，外界的溫度變化對于室內(nèi)的影響變小，室外過低的溫度或是過高時室內(nèi)溫度變化大不。油性外墻漆此外還可以降低陽光、雨水對于房屋主體結(jié)構(gòu)的破壞，延長了建筑物的使用壽命。